작성일 : 03/19/2014 09:36 am
론 금액 얼마나..
 질문자 : bebena
조회 : 8,343  


안녕하세요.
2년 평균 세금 보고  금액이 65,000 정도 돼는데요.
론이 얼마나 나올까요.  빛은 없구요
컨벤션으로 5%로 다운 하고 살수 있을 지요...

김원석의 답변 03/19/2014 03:02 pm
 
쉽게 융자 가능금액을 가늠하시려면 년 인컴의 5배를 하면 가능 융자 금액을 알 수 있습니다. 년 65,000 이시면 $325,000 정도의 융자가 가능합니다. 여기서 빚이 있으시면 $600당 $100,000의 융자 가능금액을 감하셔야 합니다. 문의 하신 분의 경우 빚이 없으시다면 $300,000 정도의 주택을 5% 다운하고 구매 가능해 보입니다. 단 콘도를 구매하실 경우에는 HOA를 빚으로 간주하기에 $30,000에서 $50,000 정도의 융자 가능금액을 제해야 합니다.
콘도나 타운하우스의 경우 FHA 로는 구매가 가능하지 않기에 0.5%나 3.5% 다운은 가능하지 않으며 5% 다운을 하셔야 구매가능합니다.
한인이 거주하기에 $300,000 정도의 단독 주택은 LA 주위에서 거의 찾을 수 없기에 지방으로 나가셔야 합니다. 아니면 콘도나 타운하우스의 구매를 고려하셔야 합니다.
 
DISCLAIMERS: 이 글은 개인회원과 해당 전문가가 직접 작성, 답변 한 글로 내용에 대한 모든 책임은 작성자에게 있으며, 이 내용을 본 후 결정한 판단에 대한 책임은 게시물을 본 이용자 본인에게 있습니다. 라디오코리아는 이 글에 대한 내용을 보증하지 않으며, 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. The answers / comments presented here are based on the actual law enforcement, legal knowledge, and interpretation of the lawyers and experts given as precisely as possible, however, one should not take assurance of it fully. No responsibility is assumed for Radio Korea in the result of using the information. Each questioner should seek and collect different opinions as many as possible and make his or her final judgment.
 

번호 상담제목 답변 질문자 날짜
공지 부동산 상담 환영 김원석 03/07/2014
375 재융자 조건 Wintex68 07/15/2015
374 첫 집 마련 질문 프라곤 07/14/2015
373 부동산 융자문의 mario 07/13/2015
372 첫집 장만을 위한 준비... Wintex68 07/13/2015
371 7월 내집 장만 세미나. $2000 세미나 참가 구매 혜택 김원석 07/11/2015
370 렌트 choo1dh 07/10/2015
369 젊은 부부 첫 집장만의 꿈 Fastball 07/09/2015
368 안녕하세요 아파트 디파짓 리턴 관련 질문이있어서 문의 드립니다 Fd3s 07/08/2015
367 supplymental property tax issue Zxcv12345 07/06/2015
366 노인아파트 Sangnoksoo 07/06/2015
365 방 하나를 렌트 줄려고 합니다 santap 07/05/2015
364 Single parent프로그램 Davidisaac 07/03/2015
363 스튜디오 렌트계약 관련해서 질문드립니다. 어리버 07/01/2015
362 living trust Koreatown8 06/28/2015
361 레지던트랑 커머셜을 같이 할수 있는 건물에 관한 질문입니다. 사슴옵 06/28/2015
   81 |  82 |  83 |  84 |  85 |  86 |  87 |  88 |  89 |  90    


DISCLAIMER : 이 곳에 게재되는 답변/의견은 해당 변호사, 전문가의 실제 법률적용 경험과 법률지식, 법률해석 등을 토대로 나온 답변이며 최대한 정확한 내용을 드리는것이지만, 이것이 법적으로 정확하다고 장담 할 수 없습니다. 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. 각 질문자께서는 다른 여러 의견을 구해보고 수렴하여 최종 판단은 본인이 하시기 바랍니다.