작성일 : 04/02/2014 01:54 pm
집 구매 관련
 질문자 : Jojoang
조회 : 7,036  


안녕하세요. 제가 지금 집을 구매할려고 찾고 있습니다. 집값이 너무 올라 적절한 시기가 아닌것 같아 기달릴려하다 이자율이 올라간다는말을 듣고 마음을 바꿨습니다.  선생님이 보시기엔 지금 집 구매하기에 적절한 시기라고 생각 하십니까? 집값과 이자율등등 고려해볼때....  그리고 제가 에이전트를 찾고 있는데 론까지 같이 서비스해줄분이면 좋을것 같아 찾고 있습니다. 혹시 선생님을 통해 집을 구매하게 되면 모게지론까지 같이 한곳에서 할수있을까요? 아님 제가 론은 다른 회사를 통해야하나요? 같은곳에서 하면 좀 더 저렴하게 할수있다고 들어서요...  그리고 집을 구매하는데 들어가는 총비용은 얼마정도 들까요? 선생님 오피스는 어디에 있나요? 답변 부탁드립니다.

김원석의 답변 04/04/2014 10:27 am
 
집 값을 저렴하게 구매하는 것은 모든이가 원하는 것이지만 더 기다린다고 더 좋은 상황이 될것이란 장담이 없습니다. 본인이 거주하실 집은 언제든지 월 페이먼트만 렌트와 비슷하게 지불할 수 있다면 구매하시는것이 답이라 하겠습니다. 또한 집값은 10년 주기로 올랐다 내렸다 하지만 평균으로 보면 항상 오르고 있으며 집값이 비싸도 이자율이 저렴하기에 월 페이먼트는 아직 괜찬다고 봅니다. 어차피 집값이 내리는 것은 이자율이 올라야 가능한것이니까요.
저는 0.5% 다운, 첫집 구매 혜택, 외국인 융자, 은행에서 융자 가능하지 않다고 포기하신 바이어까지 융자를 직접 도와드립니다. 모게지 융자까지 한번에 도와드릴 수있으며 미국 주류은행보다 훨씬 낮은 비용과 이자율을 받게해드립니다.
융자 프로그램에 따라 비용은 않받기도 하며 어려운 융자는 융자금액의 1% 받습니다. 집을 구매하실 때 비용은 에스크로, 타이틀, 세금 등 구매금액의 약 2%정도의 비용을 예상하셔야 합니다. 30만불의 집을 구매하실 경우 약 $10,000 정도 비용이 지불됩니다.
제 오피스는 두군데 있습니다.
10927 La Reina Ave Downey Ca 90241
3580 Wilshire Blvd suite 2050 LA
입니다. 시간 나시면 전화 주세요.
213-369-9087 입니다.
 
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