작성일 : 05/23/2014 03:52 pm
상업용 건물
 질문자 : Bijouskin
조회 : 4,417  


상업용건물을 사고자 할때

일반 주택거래와 다른 점이 있습니까?

다운페이먼이라든지 론이라든지요

김원석의 답변 05/24/2014 07:40 pm
 
상업용이라면 5유닛 이상 되는 아파트를 말씀 하시는 것 같네요.
오히려 상업용 아파트는 융자를 받기가 더 수월 합니다. 일반적으로 25%~30% 다운을 하시면 가능합니다. 인컴이 좋을 수록 다운페이가 낮아 집니다. 이때 구매자의 크레딧과 인컴을 고려하나 일반 주택과는 달리 융자를 결정하는 큰 요소로 작용하지는 않습니다. 오히려 개인 인컴이 적더라도 건물의 인컴이 좋다면 residential 빌딩보다 융자를 받기가 더 쉽습니다. 연락 주시면 상세히 상담해 드리겠습니다.
 
DISCLAIMERS: 이 글은 개인회원과 해당 전문가가 직접 작성, 답변 한 글로 내용에 대한 모든 책임은 작성자에게 있으며, 이 내용을 본 후 결정한 판단에 대한 책임은 게시물을 본 이용자 본인에게 있습니다. 라디오코리아는 이 글에 대한 내용을 보증하지 않으며, 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. The answers / comments presented here are based on the actual law enforcement, legal knowledge, and interpretation of the lawyers and experts given as precisely as possible, however, one should not take assurance of it fully. No responsibility is assumed for Radio Korea in the result of using the information. Each questioner should seek and collect different opinions as many as possible and make his or her final judgment.
 

번호 상담제목 답변 질문자 날짜
공지 부동산 상담 환영 김원석 03/07/2014
405 답답해요.. TOPCW 08/06/2015
404 불체자 주택 구입 Sam0426 08/06/2015
403 세입자의 집 paint 색깔 변경 과 심한 못자국들 paran 08/06/2015
402 하나만더 여쭈어 볼게요. surfboy 08/06/2015
401 불법하숙 ㄷㅊ 08/06/2015
400 안녕하세요. 질문이 있습니다. surfboy 08/05/2015
399 불체자 집구매에 관련하여 질문있습니다. sggingkong 08/04/2015
398 주택 건설 융자 이쁜뽈 08/03/2015
397 quitclaimdeed를 신청하는게 맞는지요 Mocaman 08/02/2015
396 집 주인이 에어컨 안고쳐줘요 엘에이 08/02/2015
395 렌트비 인상 hatty 08/01/2015
394 렌트비 인상료 tjdmsghd 08/01/2015
393 계약이 다 안끝났는데 집이 비었다고 집주인이 다른 사람을 들였네요!! 블루칩j 07/30/2015
392 Loan pay off hatty 07/30/2015
391 서민 아파트를 알아보고 싶은데... R8saja 07/30/2015
   81 |  82 |  83 |  84 |  85 |  86 |  87 |  88 |  89 |  90    


DISCLAIMER : 이 곳에 게재되는 답변/의견은 해당 변호사, 전문가의 실제 법률적용 경험과 법률지식, 법률해석 등을 토대로 나온 답변이며 최대한 정확한 내용을 드리는것이지만, 이것이 법적으로 정확하다고 장담 할 수 없습니다. 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. 각 질문자께서는 다른 여러 의견을 구해보고 수렴하여 최종 판단은 본인이 하시기 바랍니다.