작성일 : 12/16/2013 05:23 pm
집구매후 해야할일들
 질문자 : frostdunhiller
조회 : 9,634  


안녕하세요.
얼마전 힘들게 집을 장만했습니다.
뭐이리 해야할 일드리 많은지...원래 부동산 브로커들이 업무대행을 해주지 않는건가요?
빌 날라오는 주소는 제가 바꾸는게 당연하겠지만,
서류들이 어지나 많은지...디엠비도 가야하고...
제가 궁금한점은 혹시 집을 구매후 꼭 신경써서 챙겨야하는 서류들이 있나요?
법적으로 나중에 문제가 생길만한것들이 있나요?
그랜트 디드라는게 메일로 날라온다는데, 아직 못받았는데, 날라오는데 얼마나 걸리나요?
바쁘실텐데 궁금해서 글 올려봅니다.
수고하십시요.

김원석의 답변 12/19/2013 09:48 am
 
부동산 브로커는 집 구매를 도와드리는 것이 목적이기에 우편물과 유틸리티의 명의 이전은 도와드리지 않습니다. 특히 미국에서는 개인적인 정보를 주어야 이전이 되므로 브로커가 함부로 도와드리기도 어려운 부분입니다.
집을 구매하신 후 잘 챙기셔야하는 것은 에스크로가 끝난 후 Final HUD라는 서류를 에스크로에서 받으실겁니다. 이 서류는 나중에 판매를 하실때도 세금 계산을 위해 필요한 것이기에 잘 보관 하셔야하고 COPY를 만들어 CPA 분께 주셔야 합니다.
그랜트 디드는 명의 이전이 완료되었다는 서류로서 카운티에서 편지로 올때도 있고 오지 않을 때도 있으나 미국에서는 별다른 의미가 없기에 꼭 받으셔야 하는 것은 아닙니다.
 
 

번호 상담제목 답변 질문자 날짜
공지 10월 한국 세미나 김원석 09/08/2019
공지 부동산 상담 환영 김원석 03/07/2014
44 론 받아서 집을 살 경우 JB893 03/04/2014
43 커머셜/멀티 유닛 구매에 대한 Fee Arches 03/04/2014
42 집을 사기위한 준비 acudrkim 03/03/2014
41 하우스 구입시 론에 대한 정확한 내용을 원합니다. ㅇr기ㅅ 03/02/2014
40 I-20 관련입니다 Lehtony 03/02/2014
39 주택 구입시 론 여부 카토크 02/28/2014
38 론이 남아있을경우 집구매 ekaeka 02/28/2014
37 연소득과 론 MBD 02/28/2014
36 필요한 툴들 레드오 02/28/2014
35 김선생님 알려주세요 jeje365 02/27/2014
34 안녕하세요 타이틀 명의 변경 Yuifamily 02/26/2014
33 렌트관련해 문의드립니다 kateg 02/19/2014
32 First time home buyer totogirl 02/11/2014
31 세금보고가 잘 안되어 있는경우.. 시여니 02/08/2014
30 FHA 융자를 Conventional Loan 으로 Refinance 할수있는 조건 birdybirdy 02/06/2014
   81 |  82 |  83 |  84 |  85 |  86 |  87 |  88 |  89  


DISCLAIMER : 이 곳에 게재되는 답변/의견은 해당 변호사, 전문가의 실제 법률적용 경험과 법률지식, 법률해석 등을 토대로 나온 답변이며 최대한 정확한 내용을 드리는것이지만, 이것이 법적으로 정확하다고 장담 할 수 없습니다. 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. 각 질문자께서는 다른 여러 의견을 구해보고 수렴하여 최종 판단은 본인이 하시기 바랍니다.