작성일 : 10/26/2018 03:05 pm
세입자 이사비용 part 2
 질문자 : fortune21
조회 : 1,271  


안녕하세요,
몇일전 아래와 같이 질문을 드렸었습니다 (아랫글) 참조.
렌트컨트롤 지역이구요, 오늘 테넌트로로 부터 구체적으로 원하는 액수가 뭔지 연락이 왔어요.
시에서 규정한 액수보다 다행히도 적은 액수입니다.
이럴경우 각서라든지 법적인 서류를 만들어서 문서로 쌍방간에 싸인으로 남겨놓는것이 필요한지요?
만약 그렇다면 변호사/법무사 고용하지 않고 제가 직접 간단히 서면을 만들어 싸인 받아놓아도 되나요?
나중에 이사 나간 후에라도 혹시 돈 덜받았다고 하우징을 상대로 다른 말을 할까봐서요...


(아랫글)

"4유닛 렌탈 유닛중 한 유닛에 사는 테넌트가 본인이 이사나가면 이사비용을 도와 줄수있냐고 갑자기 물어보네요.
한 15년 사신 분이고 50세 중후반의 부부에 성인 아들이 살고있습니다.
오랫동안 사신분이라 시세보다 저렴한 렌트비에 살고 있습니다.
큰 문제도 일으킨 적도 없고 렌트도 꼬박꼬박 잘내는 좋은사람들입니다.
제가 먼저 돈줄테니 나가달라고 한것도 아니구요.
하지만 한편으로는 돈 좀 주고 내보내고 새 테넌트를 구해서 렌트비를 시세대로 받고싶은 마음도 있습니다.
이럴경우 꼭 시에서 규정한 만큼의 돈을 주어야 하나요?
아니면 쌍방간에 합의해서 도달한 액수를 줘도 상관없나요?"

김원석의 답변 10/26/2018 08:29 pm
 
Los angeles 도시에서 돈을 주고 내보내실 때는 다음과 같은 서류를 테넌트에게 사인을 받으셔야 합니다.

DISCLOSURE NOTICE RENT STABILIZATION ORDINANCE (RSO) TENANT RIGHTS BUYOUT OFFERS & AGREEMENTS “Cash for Keys”

구글로 이 서류 이름을 찾으시면 다운하시어 프린트 하신후 테넌트에게 사인을 받으셔야 합니다.
그 이후에는 금액을 서류로 남기어 나중에 생길 문제를 없애도록 합니다.
 
 

번호 상담제목 답변 질문자 날짜
공지 10월 한국 세미나 김원석 09/08/2019
공지 부동산 상담 환영 김원석 03/07/2014
1205 Deposit 환불문의 진미닝 04/05/2019
1204 아파트 리스 관련 Dannnnn 04/04/2019
1203 매니저 근무 시간 Lasocal 04/04/2019
1202 아파트 매니저 시큐리티 Lasocal 04/03/2019
1201 첫집구애 Monique 04/02/2019
1200 Capital Gain에 대해서 Monique 04/02/2019
1199 지원프로그램에 관하여. LONGLIVEEA 04/02/2019
1198 LA 지원 프로그램에 대해 질문드려요. LONGLIVEEA 04/01/2019
1197 하우스 리스시 약속 이행 문제 JJeeFF 03/30/2019
1196 도와주세요 Dbswjd2424 03/30/2019
1195 집 관리 문제... 바람의 03/29/2019
1194 상가 매매 관련 문의 입니다.. 사슴옵 03/28/2019
1193 F1신분으로 미국 주택구매 Danielchan 03/27/2019
1192 Dual agent 이용시 서류 Jung 03/24/2019
1191 income restriction 디디야 03/24/2019
 1 |  2 |  3 |  4 |  5 |  6 |  7 |  8 |  9 |  10    


DISCLAIMER : 이 곳에 게재되는 답변/의견은 해당 변호사, 전문가의 실제 법률적용 경험과 법률지식, 법률해석 등을 토대로 나온 답변이며 최대한 정확한 내용을 드리는것이지만, 이것이 법적으로 정확하다고 장담 할 수 없습니다. 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. 각 질문자께서는 다른 여러 의견을 구해보고 수렴하여 최종 판단은 본인이 하시기 바랍니다.