작성일 : 10/28/2018 09:26 pm
엘에이 출퇴간 할 수 있는 집을 찾고 있습니다.
 질문자 : Optimization
조회 : 1,300  


안녕하세요. 현재 작은 콘도를 소유하고 있는데... 이 콘도의 모기지 이자울이 좋아서 렌트를 주고 저는 이사가려고 합니다. 찾는 조건은... 방 3개에 학군은 10점 만점에 7점 정도, 엘에이에 출퇴근 할 수 있으며, 집 최대구매가격은 50만~55만 정도 입니다.

제가 두번째로 구매하려는 집에 사는 경우도... 투자용으로 인식이 되는지요?

미니멈 다운페이가 얼마나 되어야 할까요? 그리고 요즘기준금리가 올라가고 있는 추세인데... 모기지 이자율도 가파르게 상승할까요? 앞으로는 30년 이자율은 5프로까지 봐야 하는지요?

바쁘시겠지만... 답변 부탁드리겠습니다.

감사합니다.

김원석의 답변 10/29/2018 09:15 pm
 
본인이 거주하실거라면 5% 다운도 가능하겠지만 현재 보유하고 계신 집의 상황을 더 정확히 알아야 답이 나옵니다. 일하시는 데서 거리, 보유하고 계신 집의 시세, 렌트 받을 수 있는 금액등.
꼭 두번째 집이라고 투자용이 되지는 않습니다. 이자율은 상승세 입니다. 내년이면 5.5% 정도 기대해야 할 것 입니다.
 
 

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