작성일 : 11/20/2018 01:10 am
아파트 렌트 계약 관련 조언 구합니다.
 질문자 : minari555
조회 : 1,301  


안녕하세요.

저는 원래 테네시 주에 거주하다
이번에 와이프 학업을 위해 엘에이로 이사오기 위해

2018-10-22 일 부터 2018-10-29일에 아파트 계약문제로 엘에이에 왔습니다.

그러던 중 한 아파트(미국인 랜드로드)에 10/26일에 계약을 하게 되었습니다.

원래 저희가 이사를 11/20일에 오기 위해서 2주 홀드를 요청할 계획이었으나,

저희가 아파트 쪽에서 요구한 인컴에 거의 bottom line이어서, 여러 다른 proof of income qualifications 을 제출했더니

그쪽에서 조건적으로 집 계약을 허락했는데

그 조건이

2주 홀드를 안하고 10/30 일에 들어오는 조건으로
원베드 1450불에 계약하기로 하고
paper work를 다 마쳤습니다.

그런데, 저희가 엘에이에서 다시 테네시로 떠나는 날인 10/29일에 갑자기 전화가 오더니,

저희 아파트 renovation해주기로했던 것을 못하겠다고 이야기한것입니다.

본인(manager)는 저희 unit이 renovation되는 줄 알았는데 Landlord가 아니라고... renovation을 안하는거였다고 하면서 miscommunication이 있었다고 하면서 저희들에게 월세 1450에서 1395불로 55불을 깎아줄테니 그냥 살라고한것입니다.

저는 정말 불쾌했지만 달리 선택권이 없어..
하필 테네시로 돌아가는 날 말해서..
그냥 그렇게 하겠다고 했습니다.

그래서 계약서 다시 써야하냐고 했더니
그렇게 안해도 된다면서
계약서에는 1450 불이라고 명시되어 있는데
1395불만 내라고 하는겁니다.
그렇게 해도된다면서요.
지금도 계약서에는 1450불이라고 쓰여져있습니다.

그래서 일단 그런가보다 하고 넘어가고...

오늘(11-20) 드디어 그 아파트에 입주했는데,..

오자마자 저희 아파트 unit에서 매니저를 만나고
키를 받았습니다.
그러더니 아무 이야기도 없이
갑자기 어떤 페이퍼에 사인을 하라고해서
엉겹걸에 사인을 하고 그 카피를 달라해서
봤더니 inspection form이었습니다.

메니저가 자기가 임의대로 다 작성하고
저희에게는 아무런 이야기도 정보도
같이 둘러보지도 않고 사인을 하라고 한겁니다.

그래서 일단 이메일을보냈는데...

집 상태가 특히
renovation안한 부분들이 너무 상태가 안좋고..
오늘 오자마자 죽인 바퀴벌레가.. 수십마리입니다...


저는 도대체 어떻해야 하는건지.. 혼란스럽습니다.

저에게 필요한 조언 부탁드립니다.

긴글 읽어주셔서 감사합니다. 





김원석의 답변 11/24/2018 01:26 pm
 
매니저에게 연락하시어 시정 요구하시던지 다른 아파트로 이사가셔야 합니다.
 
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