작성일 : 03/27/2019 05:21 am
F1신분으로 미국 주택구매
 질문자 : Danielchang
조회 : 1,245  


안녕하세요?

이번 5월에 미국에 F1비자로 들어가서 앞으로 5년-7년이상 nursing공부를 하게됩니다.
들어가서 7월정도에 집을 구매하려고 합니다.

30만불 정도집 이라면 10만불 정도의 downpayment 정도로 구매하려고 하는데
F1신분상 은행 융자가 가능할까요?

한가지 더 질문은
15년전에 R 비자로 발급받은 temporary ssn이 있는데,
그 당시 신용평점이 안좋아
만약 더 이상 사용하지 않아도 된다면, 새로운 ssn번호를 받아
은행융자 시 필요하면 사용가능할까요?( F1비자신분으로 주택구매시 ssn넘버 필요유무를 몰라
이런 질문을 드립니다)

현재 한국에서 수입은 연간 1억5천 수입에 세금 3500만원 정도 국세청 소득증빙이 가능합니다. 제가 미국에서 공부하는 동안 와이프가 계속 한국에서 기존 사업을 해나갈 것입니다.
만약 융자 신청시 수입원에 대한 증빙서류를 원한다면,
제 세금 기록과, 아내의 현재 수입증명을 함께 하면 가능할까요?
(참고로, 미국입국전까지는 사업처는 제가 대표로, 와이프는 직원으로 되어있고,
미국입국시부터 와이프가 대표로 사업체를 바꿀예정입니다)

감사드립니다.
좋은 하루되세요.

김원석의 답변 03/31/2019 11:43 pm
 
Stated Income 프로그램을 사용하신다면 75000불 다운하시고 구매가능합니다. 미국내의 크레딧은 680점 이상이어야 합니다.
한국의 소득은 외국인 융자를 사용한다면 가능하지만 미국내에 소셜이 있으시다면 외국인 융자를 사용할 수 없습니다.
 
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