작성일 : 04/27/2019 06:40 pm
렌트비 인상 노티스
 질문자 : Mr.Happy
조회 : 1,171  


세입자와 1년 계약은 끝난 상태고, 렌트비로 모기지가 감당이 안되는 상황이 와서 집을 팔지 렌트비를 올려 받을지 고민중입니다. 태넌트를 내보내야 한다면, 어떤 방법이 제일 효율적인 방법일까요? 아무래도 집주인이 들어가서 산다고 하고 내보내려면 이사비용이 부담되서, 렌트비 인상 60일 노티스 주는 것을 생각하고 있습니다. 렌탈콘트롤 해당이 안되면, 렌트비 인상은 리미트 없이 올릴 수 있나요? 50%인상을 해야 마이너스가 안되거든요. 그리고 혹 60일 노티스 받고 안나가면 퇴거소송 들어가는 건가요?

김원석의 답변 04/30/2019 09:54 pm
 
렌트컨트롤이 없다면 60일 노티스만 주시면 테넌트는 이사를 나가야 합니다. 렌트비를 50% 상승 시킨다는 노티스 역시 60일 전에 주시면 됩니다. 물론 렌트비가 비싸다 생각되면 이사 나가겠죠.
노티스 시간이 지나고 나가지 않는다면 퇴거 소송 시작할수 있습니다.
 
 

번호 상담제목 답변 질문자 날짜
공지 10월 한국 세미나 김원석 09/08/2019
공지 부동산 상담 환영 김원석 03/07/2014
1263 가게 렌트 Yessi 07/04/2019
1262 garage 허가받기에 대하여.. Wesay 07/03/2019
1261 안녕하세요. 궁금한 것이 있습니다. 더굿뉴 07/02/2019
1260 아파트 렌트비는 1년에 인상금액 나의소 07/01/2019
1259 주택 구입후 셀러측 약속 불이행으로 인한 소송 Free5333 06/30/2019
1258 룸메이트 방 어떻게 구하나요 Platinum59 06/29/2019
1257 첫집장만과 학자금융자 Ky0624 06/24/2019
1256 첫집 장만 꾸리스 06/18/2019
1255 렌트방 (도와주세요) Dollsoon 06/17/2019
1254 mortgage loan 얼마까지 가능할까요 huic 06/14/2019
1253 모기지가 남아있는 콘도를 부모님께 상속시에 융자와 재산세 JoonBaik 06/12/2019
1252 상업 lease 계약파기 poochi2 06/07/2019
1251 residency 증빙 Ladolll 06/06/2019
1250 Supplemental taxes fortune21 06/06/2019
1249 계약 파기 Lsylchjj69 05/28/2019
 1 |  2 |  3 |  4 |  5 |  6 |  7 |  8 |  9 |  10    


DISCLAIMER : 이 곳에 게재되는 답변/의견은 해당 변호사, 전문가의 실제 법률적용 경험과 법률지식, 법률해석 등을 토대로 나온 답변이며 최대한 정확한 내용을 드리는것이지만, 이것이 법적으로 정확하다고 장담 할 수 없습니다. 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. 각 질문자께서는 다른 여러 의견을 구해보고 수렴하여 최종 판단은 본인이 하시기 바랍니다.