작성일 : 05/14/2019 09:11 pm
밑의 HOA SUE당한것에 추가 질문입니다.
 질문자 : ㅇㄴㅁ
조회 : 933  


안녕하세요,

항상 좋은 답변 감사드립니다. 유투브 채널 구독도 항상 하고 있습니다.

밑의 hoa sue에 대하여 추가 질문이 있는데


1. 소송에서 질경우 HOA의 돈이 없어지는 것이기에 건물을 관리할수 있는 능력이 없어져 주민에게  피해가 갈수 있습니다.

피해가 간다면 단순 단지의 외벽및 잔디등 관리비 부족으로 관리가 안된다는 것인지

아니면 SUE 한 액수인 3천만불정도가 주민 책임으로 돌아가는것인지요?


2. HOA비용이 오를수 있습니다.

오르게 된다면 엄청나게 많은 액수가 한번에 오르는것도 가능한가요?

아니면 혹시 법적으로 오르는 액수가 한정이 되어 있는지요?


3. 집 inspection에서 여러가지 문제점이 나왔는데 저는 seller에게 다 repair할 것을 요청하였는데

buyer agent측에서 작은 것들은 이정도는 거의 다 문제가 있다고 하여  보통 seriously 한것 위주로 repair를 요청하는데 그게 맞는지요?

저는 왠만하면 다 고치고 들어가고 싶은데 첫 집 구매이다 보니 어떤것이 관례인지 몰라 조언을 요청드립니다.


마지막으로 HOA의 insurance가 따로 있다고 하는데 이것으로 커버가 된다면 별다른 문제가 없을것이라고

agent측에서 얘기하는데 이런 경우 집을 취소하는것이 보통의 관례인지 궁금합니다.

요즘 너무 집값도 비싸고 지금가격에 이정도 집을 구하기가 힘들어서 사게 됬는데

이런이유때문에 취소하기도 망설여지고 그렇다고 계속 괜찮겠거니 하고 사기에는 좀

걱정이 되는것이 사실입니다. 조언 부탁 드립니다.

김원석의 답변 05/21/2019 10:52 pm
 
1. 제가 대답해 드릴수 있는 질문이 아닙니다.
2. 한정되어 있지 않습니다.
3. 맞고 틀린것은 없습니다. 원하시는 것을 요청하시면 됩니다.
 
 

번호 상담제목 답변 질문자 날짜
공지 부동산 상담 환영 김원석 03/07/2014
1257 첫집장만과 학자금융자 Ky0624 06/24/2019
1256 첫집 장만 꾸리스 06/18/2019
1255 렌트방 (도와주세요) Dollsoon 06/17/2019
1254 mortgage loan 얼마까지 가능할까요 huic 06/14/2019
1253 모기지가 남아있는 콘도를 부모님께 상속시에 융자와 재산세 JoonBaik 06/12/2019
1252 상업 lease 계약파기 poochi2 06/07/2019
1251 residency 증빙 Ladolll 06/06/2019
1250 Supplemental taxes fortune21 06/06/2019
1249 계약 파기 Lsylchjj69 05/28/2019
1248 집팔때 세금 Kim294 05/27/2019
1247 집문서 최종사인 전 점검사항 ㅇㄴㅁ 05/23/2019
1246 플립 하우스 fortune21 05/22/2019
1245 타운하우스 구매 데이비 05/18/2019
1244 세컨 몰게지가 ...이런경우는 어떻하죠 꽃다운 05/17/2019
1243 첫집장만 롱롱푸 05/15/2019
 1 |  2 |  3 |  4 |  5 |  6 |  7 |  8 |  9 |  10    


DISCLAIMER : 이 곳에 게재되는 답변/의견은 해당 변호사, 전문가의 실제 법률적용 경험과 법률지식, 법률해석 등을 토대로 나온 답변이며 최대한 정확한 내용을 드리는것이지만, 이것이 법적으로 정확하다고 장담 할 수 없습니다. 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. 각 질문자께서는 다른 여러 의견을 구해보고 수렴하여 최종 판단은 본인이 하시기 바랍니다.