작성일 : 07/09/2019 03:46 pm
셀러가 disclosure하지 않은 상태에서 물사고 났을때 소송가능한지
 질문자 : maze0
조회 : 1,794  


안녕하세요.
2017.5에 집을 샀는데 2018.4월 3층 attic에 있는 화재 스프링클러가 터져서 물난리가 났습니다. 집 살때 인스펙터가 인스펙 했을 당시 attic은 깨끗하고 아무 문제 없다고 했구요. 하지만 물난리가 나면서 물이 터진 파이프가 그 전에도 문제가 있었으며 주인이 단독으로 고친 것 같이 땜질해 놓은 것을 알게 되었습니다. 그 파이프 밑에는 버킷과 큰 타올들이 많이 있었고 내려와 천장을 보니 드라이월을 다시 붙힌 자국도 보였습니다. 그 당시에는 어떻게 해결해야할지 몰라 보험사에 청구해서 공사하는데 급급했는데 얼마전에 다른분으로부터 셀러가 집 팔 당시 disclosure을 안했으면 소송을 할 수 있을지 모른다는 이야기를 들었습니다.
현재는 집 보험회사로 쫓겨나 메이저회사에서는 받아주지 않아 보험료를 많이 내는 곳으로 알아보는 중이고요.
자꾸 집에 일이 생기니 이제라도 늦었지만 전주인을 상대로 소송을 해야하는지 고민 중입니다.
답변 부탁드리고 감사합니다.

김원석의 답변 07/15/2019 11:52 pm
 
소송이야 가능하겠지만 이길수 있는지는 다른 문제죠. 셀러가 일부러 알면서 속여서 팔았다는 것을 증명하셔야 이길수 있습니다.
 
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