작성일 : 04/14/2020 10:07 pm
RSO 렌트비인상
 질문자 : 또마도
조회 : 1,410  


안녕하세요.

제가 살고있는 아파트는 매해 4월에 렌트비가 인상됩니다. 1978년 이전에 지어진 집 이기에 LA county의 rent control에 해당한다고 알고 있습니다. Property로 부터 3월에 4% 인상된 가격으로 렌트비를 올리겠다는 통지를 받았고 올린 가격대로 4/1에 렌트비를 납부하였습니다.

오늘 정보를 찾다가 March 2020 에 published 된 article을 보게되었는데 "The maximum allowable increase from April 1, 2020 through June 30, 2020 is three percent (3%)." 이런 글귀가 있어서 저의 경우 3%만 올리는 것이 합당한 것이 아닌가 하고 궁금하여 전문가님께 상담드리고 싶습니다.

제가 본 article은 아래에서 찾았습니다.

https://dcba.lacounty.gov/wp-content/uploads/2020/03/Rent-Stabilization-Bulletin-DRAFT3.4.2020.pdf

Rent Stabilization Bulletin
Annual Allowable Rent Increase

The county of Los Angeles Rent Stabilization Ordinance (RSO), which is effective April 1, 2020, was designed to promote long-term stability and certainty for tenants in the rental market while providing landlords the ability to receive a fair return on their property. This bulletin serves as notification of the calculated maximum allowable increase from July 1, 2020 through June 30, 2021.

The maximum allowable increase from April 1, 2020 through June 30, 2020 is three percent (3%).

제가 이해한 것이 맞다면, 저는 1% 추가로 납부한 것에 대해서 환불 받을 수 있는지 궁금합니다. 참고로 http://zimas.lacity.org/에서 검색해보니 제가 거주하고 있는 집은 RSO에 해당된다고 확인하였습니다. 답변 기다리겠습니다. 감사합니다.

김원석의 답변 04/20/2020 10:07 pm
 
zimas에 집 주소가 나오신다면 Los Angeles City에 거주하고 계십니다. LA County와 LA City의 RSO가 다르기에 해당하는 도시의 법규를 따라야 합니다. LA 시는 년간 4% 상승 가능합니다.
 
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