작성일 : 10/24/2014 09:23 pm
집팔고 세금관련
 질문자 : teng
조회 : 3,901  


13년전에 4unit 을 사서 한 unit을 7년 이상 살았습니다(처음 5년 마지막 2년 이상)
가격이 많이 인상 되었는데 팔게 되면 세금이 어떻게 계산 되어 지는지요?
 Unit  하나를 제가 살았으니 세금의 1/4은 안내는 것인지요?
세금은 몇프로나 내어야 하는지요?
참고로 저는 싱글 입니다
이런 경우에도 1031이 가능 한지요?
답변 부탁드립니다

김원석의 답변 10/26/2014 10:57 pm
 
4유닛에서 한 유닛을 거주하신경우 판매후 순이익의 1/4만 제외가능합니다. 1/4이 $250,000 미만의 순이익금까지 양도소득세를 지불하지 않습니다.
1년이상 보우하신 경우 소득세 인컴에 따라 0%에서 20%사이의 양도소득세를 지불합니다.
3/4에 해당하는 순이익은 1031을 할 수 있습니다.
 
 

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