작성일 : 03/19/2015 11:37 pm
융자에 관해 여쭤봅니다.
 질문자 : taijibo
조회 : 2,869  


안녕하세요. 내년 이맘때쯤 40만불짜리 집을 살것을 목표로 하고있는데요. 가능한가 싶어 여쭤봅니다.
저는 작년에 사업을 시작했고요. 이번에 작년 세금보고를 12만 gross, 4만불 net 으로 했습니다.
지금은 사업이 많이 좋아져 한달에 net이 만불정도 되고요.

내년 이맘때에 올해 세금보고까지 하고 2년치 세금보고와 10프로 다운으로 40만불짜리 집으로 생각하고 있는데요.
 
제가 듣기로 론받을때 2년치 세금의 평균 X 5배가 론을 받을수 있는 금액이라고 들었는데요.
그럼 올해 제가 net이 12만불이 되야 40만불 론을 받을수 있는건가요?

2년 세금 평균(4만+12만)/2=8만, 8만X5=40만  이렇게요.

그럼 수고하시고 답변 부탁드립니다.~

김원석의 답변 03/20/2015 09:42 am
 
2년 평균 net가 8만이 되시면 숫자상으로는 가능하나 자영업자의 인컴의 상승이 너무 가파를 경우 3년치 평균을 냅니다. 그러므로 2년동안 꾸준히 8만씩하시는 것이 문제가 없습니다. 그리고 빚이 있으실 경우에는 융자 가능금액이 줄기에 턱걸이로 인컴을 맞추시면 원하시는 것에 미달할 수 있습니다.
 
 

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