작성일 : 05/05/2015 02:21 pm
cash offer
 질문자 : basler
조회 : 4,332  


안녕하세요 항상 좋은 정보 감사히 잘보고 있습니다. 현재 네바다에서 집을 팔려고 하는데요, 여러 오퍼가 들어왔는데 궁금한점이 있습니다. 40만 5천불에 20프로 다운이랑, 39만 5천불 캐쉬오퍼중에 셀러입장에서 어떤게 더 유리한지 궁금합니다. 캐쉬오퍼에는 어떤 장점이 있는지도 궁금합니다. 감사합니다.

김원석의 답변 05/05/2015 08:55 pm
 
어려운 질문입니다. 만불 차이로 융자와 캐쉬 오퍼라면 답하기 어렵죠. 저라면 두 오퍼 모두 가격을 올릴 수 있는지 Multiple Counter를 작성하여 얼만큼 더 올릴 수 있는지 가누어 볼것 같습니다.
캐쉬의 장점은 에스크로의 기간이 짧고 에스크로의 취소 확률이 적다는 것입니다.
물론 수익이 좋은 것은 융자를 사용하는 오퍼이겠지만 에스크로의 취소 가능성을 안고 진행한다는 것입니다.
 
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