작성일 : 06/28/2015 08:23 pm
레지던트랑 커머셜을 같이 할수 있는 건물에 관한 질문입니다.
 질문자 : 사슴옵하
조회 : 3,398  


제목처럼, 그런 건물을 구입을 하려면 일반 거주 주택으로 적용을 받는지(융자나 세금 등등..) 아니면 상업건물로 적용을 받는지 궁금합니다.
토렌스 지역에서 그런 건물이 있는지 궁금하기도 하고, 또 상업지구에 그런 거주가 가능한지도 궁금 합니다.

김원석의 답변 06/29/2015 10:32 pm
 
세금은 차이가 없습니다.
융자는 차이가 있습니다. 융자회사마다 다른 규정을 가지고 있어 매물마다 다릅니다. 일반적으로 상업용 건물이 20% 이하를 차지하고 있으며 한 유닛을 거주할 경우 가저용 융자를 받을 수 있습니다.
이럴경우 Conventional과 FHA모두 사용할 수 있습니다.
토렌스 지역에도 찾아 보시면 있겠으나 Mixed Use 매물 자체가 흔하지는 않습니다. 상업용 건물에서 거주하는 것은 가능하지 않으나 가정용 건물에서 거주하는 것은 가능합니다.
 
DISCLAIMERS: 이 글은 개인회원과 해당 전문가가 직접 작성, 답변 한 글로 내용에 대한 모든 책임은 작성자에게 있으며, 이 내용을 본 후 결정한 판단에 대한 책임은 게시물을 본 이용자 본인에게 있습니다. 라디오코리아는 이 글에 대한 내용을 보증하지 않으며, 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. The answers / comments presented here are based on the actual law enforcement, legal knowledge, and interpretation of the lawyers and experts given as precisely as possible, however, one should not take assurance of it fully. No responsibility is assumed for Radio Korea in the result of using the information. Each questioner should seek and collect different opinions as many as possible and make his or her final judgment.
 

번호 상담제목 답변 질문자 날짜
공지 부동산 상담 환영 김원석 03/07/2014
408 일반적인 렌트비 인상율로 문의드립니다. tjdmsghd 08/08/2015
407 이런 경우 집구매가 현명한 방법인가요 이주이 08/07/2015
406 타훈홈청소비 hun1228 08/07/2015
405 답답해요.. TOPCW 08/06/2015
404 불체자 주택 구입 Sam0426 08/06/2015
403 세입자의 집 paint 색깔 변경 과 심한 못자국들 paran 08/06/2015
402 하나만더 여쭈어 볼게요. surfboy 08/06/2015
401 불법하숙 ㄷㅊ 08/06/2015
400 안녕하세요. 질문이 있습니다. surfboy 08/05/2015
399 불체자 집구매에 관련하여 질문있습니다. sggingkong 08/04/2015
398 주택 건설 융자 이쁜뽈 08/03/2015
397 quitclaimdeed를 신청하는게 맞는지요 Mocaman 08/02/2015
396 집 주인이 에어컨 안고쳐줘요 엘에이 08/02/2015
395 렌트비 인상 hatty 08/01/2015
394 렌트비 인상료 tjdmsghd 08/01/2015
   61 |  62 |  63 |  64 |  65 |  66 |  67 |  68 |  69 |  70    


DISCLAIMER : 이 곳에 게재되는 답변/의견은 해당 변호사, 전문가의 실제 법률적용 경험과 법률지식, 법률해석 등을 토대로 나온 답변이며 최대한 정확한 내용을 드리는것이지만, 이것이 법적으로 정확하다고 장담 할 수 없습니다. 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. 각 질문자께서는 다른 여러 의견을 구해보고 수렴하여 최종 판단은 본인이 하시기 바랍니다.