작성일 : 07/13/2015 05:29 pm
첫집 장만을 위한 준비...
 질문자 : Wintex68
조회 : 4,851  


내년에 집을 살려고 계획하고 있습니다. 그런데 여러가지 모기지 론에 관해서
궁금하게 많아 문의 드립니다. 현재 저의 상황에서 어떤 선택을 하면 집을 살수 있을지 조언 부탁합니다. 자영업을 하고 있으며 세금보고는 2년치(6만불,8만불)보고 했습니다.
40만불 정도 싱글 하우스를 살려고 합니다. 현재 빚은 아들 학생론 제 이름으로 받은 2만불이 있구요.매달 150불씩 내고 있습니다. 그리고 다른 빚은 없습니다.3만불 다운 할수 있구요.
크레딧은 730정도 입니다.

1.현재 저의 상황에서 어느정도 론을 받을수 있나요?
2.만약 제가 사고자 하는 집보다 론이 적게 나올때 코사이너를 세우면 필요한 금액의 론을 받을수 있나요?
3.코사인을 세웠을때 집 타이틀에 코사이너의 이름을 같이 올리나요? 올린다면 어느정도 기간이 지나서 제 혼자의 이름으로 할수 있는지 궁금합니다.

김원석의 답변 07/13/2015 05:36 pm
 
약 $350,000 정도의 융자가 가능해 보입니다. 구매금액과 차이가 나는 부분은 다운페이로 커버하셔야 합니다.
코사인 하실 분을 찾으신다면 충분히 원하시는 금액내에서 집 구매를 하실 수 있을 것입니다.
타이틀에 코사인 하신분의 이름이 올라 갑니다. 이름을 빼는 것은 언제든지 가능하지만 융자에서 이름을 빼려면 재융자를 하셔야 합니다.
 
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