작성일 : 07/15/2015 12:00 pm
첫 집구입
 질문자 : Tlvc
조회 : 4,546  


미국에서 군대를 제대한 VETERANS 입니다.
NO DOWN VA LOAN에 관해서 알고싶습니다.
참고로
제 크레딧 FICO 점수는 765점이며 7년의 History가 있습니다.
5년의 개인 텍스서류가 준비되며 사업을 시작한지는 1년 미만입니다.
약 70만불의 집을 구입할려고 하는데 필요한 서류 및 비용에 관하여
좋은 답변을 기대하겠습니다 
감사합니다

김원석의 답변 07/15/2015 09:32 pm
 
저도 미육군 공수부대 출신입니다. HOOAH!
VA융자는 Veteran이시라면 받을 수 있는 혜택이 있지만 사용하기가 쉽지는 않습니다.
우선 집 구매를 예상하셨다면 사업을 시작하신 것이 큰 실수 입니다. 사업을 시작하신분들은 꼬박 2년 이상 같은 사업으로 개인 인컴을 넉넉히 보고하셔야 합니다. 이때 자영업하실 경우 첫 3년 정도는 세금보고액이 매우 낮을 것입니다. 그러므로 앞으로 몇년은 VA융자로 집을 구매하시는 것은 어려울것으로 보입니다.
더군다나 VA융자에서 Cosign해줄수 있는 사람은 배우자 밖에 없습니다. 다른 융자는 어떤이의 코사인도 인정해 줍니다.
70만불의 VA융자를 받으시려면 연인컴은 약 $120,000 정도가 되어야 합니다.
필요한 서류는 DD214과 VA Loan Eligibility Form (VA 에 신청하셔서 받아야 합니다.)이 일반 융자 서류 외로 필요합니다.
 
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