작성일 : 08/03/2015 03:31 pm
주택 건설 융자
 질문자 : 이쁜뽈님
조회 : 3,362  


안녕하세요? 궁금한게 있어 여쭈어 봅니다.^^
현재 LA에 살고있고 갖고 있는 주택의 zoning은 LAR3 입니다.
Lot이 7700 정도 되고 주택 크기는 2800정도 되어 당장은 아니더라도
나중에 Addition을 하거나 뒷터에 집을 하나 더 지어서 렌트를주며 살고싶어 여쭈어 봅니다.

부모님께서 연 인컴이 14만불 정도 되시고 크레딧 스코어는 좋습니다.
지금 인컴을 갖고 계시고 크레딧이 좋으실때 융자를 받으면 좋을것같아 여쭈어 봅니다.

하지만 아직 주택구입을 한지 얼마 안되어 집에대한 빚이 있는 상태라 건축/신축 융자는 절대 나오지 않나요?
갖고 있는 주택이 좀 낡아서 전체적으로 리모델링 하면서 증축하여 집 크기를 늘리기위한 융자는 나올수있나요?

김원석의 답변 08/03/2015 07:05 pm
 
증축을 하시는 것이라면 2차 융자로 충분히 지을수 있다고 생각합니다.
또는 한타에서 LAR3 Zoning에 7700 SF이시라면 6 유닛에서 8유닛까지도 지을 수 있습니다. 이때 전체 프로젝트의 30%를 다운하셔야 진행 가능합니다. 약 백만불의 프로젝트이고 현재 집이 Pay off 되어 있으시다면 많은 자본 없이 시작해 볼수 있습니다.
 
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