작성일 : 08/07/2015 08:20 am
이런 경우 집구매가 현명한 방법인가요
 질문자 : 이주이주
조회 : 3,479  


안녕하세요

저희 부부는 년 인컴 $50,000 을 세금보고 하고 있습니다.
저희가 아기도 없고 다른 expense 가 없어서 택스 시즌만 되면 부담이 많은것도 사실이고요...
그런데 내년 1월부터는 계약직으로 조건이 바뀌게 되어 인컴이 두배로 올라가게 되었습니다.
주변에서는 이렇게 되면 매달 렌트비 내는돈에서 조금만 더 보태면 내집 payment 을 할수 있다고
많이들 권유를 하시는데,
저희 크레딧은 720점 정도이고 크레딧카드 빚이나 다른 어떤 loan 도 없고
내년 3월경 정도면 다운 $80,000정도는 준비 될듯 합니다.
여기서 답글을 읽어보면 인컴의 5배 정도 융자가 나온다고 하는데 그게 서류들어가는 시점에서
현재 받고있는 인컴인가요? 아니면 세금보고한 금액의 5배 정도인가요?
그리고 지금 현재 저희 조건이 집을 사는것이 현명한 상황인가요?(사게된다면 내년 4월경 예상)
답글 부탁드립니다. 감사합니다.

김원석의 답변 08/07/2015 04:58 pm
 
월급을 받으실 경우에는 현재 받고 있는 인컴에 준해 융자가 됩니다. 그러므로 내년 3월에 $80,000로 인컴이 올라간다면 $400,000 정도의 융자를 받을 수 있습니다.
하지만 시급으로 페이를 받으신다면 페이의 평균을 내므로 가능하지 않을 수 있습니다.
내가 거주할 집은 내가 마음에 들고 페이먼트가 적당하다면 언제든지 구매하셔도 됩니다.
 
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