작성일 : 09/15/2015 11:44 am
린 걸린것과 남은 융자금이 얼마인지 내용확인은 어디서 어떻게 알아보나요
 질문자 : Bellalee
조회 : 4,100  


안녕하세요.
제가 한 6-7년전에 땅을 사게 되었는데
에스크로 끝나고 그 땅을 속아 샀다는 것을 알게 되었고
그쯤에 제 재정정상태가 잘못되서 그땅에 대한 책임과 의무도 하지 못하고
뱅크럽시에 넣었습니다.
그런데 계속 그땅의 tax 고지장이 날아와서
일단 상태가 어떻게 되어있는지를 먼저 알아 볼려고 합니다.
' 린' 이 걸려 있는지 얼마나 걸려 있는지...
현재 그땅의 소유권과 관계한 ' 남은 융자금 '은 얼마나 되는지등....

참고로 그 땅은 KERN COUNTY 에 있는 땅입니다.
내용확인은 어디서 어떻게 확인 할 수 있나요?
벵그럽시 한지는 3년정도가 되었습니다.

크레딧을 다시 회복해서 내년이나 후년에 집장만을 다시 할 계획이라
위의 땅상태를 파악해서 해결을 보아야 해서
도움을 요청합니다.

김원석의 답변 09/16/2015 09:33 pm
 
부동산을 파산에 포함 하셔도 별로 의미가 없을 때가 더 많습니다. 그 땅을 판매하여 빚을 청산 시키던지 빚을 갚을 만큼 에퀴티가 없을 경우에는 다시 땅 주인에게 돌아갑니다.
아마도 융자가 있으시다면 에퀴티가 없는 걸로 판정되어 다시 본인 소유로 되어 있을 가능성이 많습니다.
Parcel number로 타이틀을 조사하여 그 땅의 주인이 누구인지 확인 하고 본인의 크레딧을 조사하여 융자가 아직 남아 있는지도 확인하여야 할 것입니다. 전 융자회사에 전화하여 알아볼 수도 있겠습니다.
 
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