작성일 : 11/14/2017 04:56 pm
[채무법] Lien on Property
 질문자 : 힘센가시나무새
조회 : 607  


형에게 돈을 빌려주고 차용증을 쓰지 않았는데 형이 저에게갚을 형편이 못되어 형이 가지고 있는 집에 Lien을 걸수가 있는지요?

앤드류조 변호사의 답변 11/17/2017 10:58 am
 
형 분이 동의 하에 Acknowledgement of Debt혹은 차용증에 서명을 하신 다면, 그 서류들이 형이 빌린 채무 금액에 대한 확인 및 대출 동의서라는 증거가 될 수 있습니다.많은 Paralegal분들이 해당 서류에 대한 도움을 줄 수 있지만, 인터넷에서 샘플을 찾을 수 있습니다. 서명 하기전 변호사에게 검토를 요청 하는 것이 언제나 가장 좋은 방법 입니다. 질문자분께서는 형 소유의 집에 채무 금액 만큼을 확보 할 수 있는Lien을 걸 수 있는Deed of Trust준비를 에스크로 혹은 부동산 중개인에게 요청 할 수 있습니다.만약 집이 매각이 된 경우에는, 에스크로에서 충분한 equity가 있다면 질문자 분께서 청구하는 금액 전액을 지불 할 것 입니다.
 
 

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