작성일 : 12/04/2018 11:52 pm
[파산법] 아파트 Termination fee 파산
 질문자 : Noogoo
조회 : 1,494  


안녕하세요,
1. 파산 신청을 하게 되면, 현재 아파트 계약이 파괴되나요?

2. 현재 아파트 계약이 내년 (2019) 10월달에 만기입니다. 어제아파트에 30 day notice 를 줬는데 termination fee 가 너무 비쌉니다. 만약 파산 신청을 하게되면, termination fee 를 내야하나요? 아니면 아무 fee 없이 그냥 나올 수 있는건가요? 그리고 아파트쪽에서 저한테 내년 10월달까지의 rent payment 관련 lien 을 걸 수가 있나요?

앤드류조 변호사의 답변 12/13/2018 12:03 pm
 
아파트측은 소송에서 처음 판결문을 받기전까진  유치권을 행사하거나 징수 조치를 취할 수 없습니다.  만약 Ch. 7 파산을 고려하신다면, 퇴거 소송을 피하는 것이 좋습니다.  자진해서 아파트 임대를 협상하고, 아파트를 비우고 관리인에게 열쇠를 반환하는 것이 좋습니다.  이 과정을 문서로 남겨두십시요.  아파트측과 함께  마지막 정검을하고 사진을 찍어 두는 것이 가장 좋습니다.

귀하는보증금을 잃게 될 것이고 청구서와 나중에 수령 편지를받을 것입니다. 더 많은 시간이 필요하면 퇴거 소송에 대한 답변을 제출을 한후, 소송 재판 직후, 파산 Chapter 7 을 하셔도 됩니다.
첮 상담은 무료 입니다.  상담을 원하시면  kay@ascholaw.com으로 이메일을 보내거나 (714) 881-0009로 전화하십시오.
 
 

번호 분류 상담제목 답변 질문자 날짜
공지 파산법 부채를 없앤다는것은 정신적인 두뇌 활동을 더 잘 할수있도록 해줍니다. 앤드류 04/03/2019
공지 공지 1099 으로 페이 하시는 직원이 있으시면, 새로운 법으로 인해, 소송 확률이 … 앤드류 05/17/2018
공지 공지 파산을 통해 학생 대출 채무를 곧 없앨 수 있습니다. 앤드류 04/03/2018
공지 공지 국세청 부채로 인한 여행/여권 제한 앤드류 02/15/2018
공지 공지 2017년 7월 29일 발생한 Equifax 개인 정보 도난 사건 관련하여 앤드류 09/22/2017
공지 공지 창업 초기 비지니스가 자주 일으키는 10가지 실수 앤드류 07/31/2017
공지 기타 알고 계시나요? 앤드류 07/20/2017
공지 소송법 S-Corp이나 LLC를 경영자들이 문제를 피하는 방법 앤드류 06/23/2017
공지 공지 학자금 대출 상환 조건 및 면제 조건 앤드류 05/04/2017
공지 파산법 파산으로 학자금 대출을 면책받을 수 있나 앤드류 05/04/2017
공지 기타 나는 자산이 거의 없는데 그래도 유산/상속 계획을 해야할까 앤드류 05/04/2017
공지 기타 2017년 연방정부 상속/증여세 면제 규정 앤드류 05/02/2017
공지 파산법 돈으로 환산할 수 없는 파산의 가치 앤드류 04/13/2017
공지 파산법 파산으로 얻는 5가지 혜택 앤드류 04/10/2017
공지 파산법 파산이 내 크레딧에 미치는 영향은 앤드류 04/06/2017
공지 공지 [특별할인]작은 소송 하나가 당신의 비지니스를 망가트릴 수 있습니다! 앤드류 02/24/2017
공지 공지 자산 관리 계획서(Estate Planning)를 만들어야 하는 이유 앤드류 01/04/2017
공지 공지 근로자의 고소을 피하는 방법: 고용주의 가장 큰 실수 10가지 앤드류 12/22/2016
공지 파산법 파산을 해도 IRS Tax Lien(담보)은 살아 있나 앤드류 11/09/2016
공지 파산법 변호사 없이도 파산할 수 있을까 앤드류 08/19/2016
공지 파산법 파산 접수를 잘못하면 감옥에 가나요! 앤드류 06/17/2016
공지 파산법 파산 신청은 12/31/18 전에 하세요. 앤드류 12/01/2015
784 파산법 파산 Jypp 04/16/2019
783 소송법 크레딧카드회사가 제 돈을 안줘요 Aw1234 04/15/2019
782 파산법 ch7 파산 Finderskee 04/03/2019
781 파산법 부채를 없앤다는것은 정신적인 두뇌 활동을 더 잘 할수있도록 해줍니다. 앤드류 04/03/2019
780 채무법 2년간 일한 회사에서 급여를 받지 못하고 있습니다. 두부부 04/01/2019
779 채무법 Roth IRA gracetoyou 03/15/2019
778 파산법 교통사고 후 파산 유카링 03/14/2019
777 기타 택스보고 구인함 03/14/2019
776 파산법 Promissory note와 파산 bencao 03/12/2019
775 기타 비즈니스 은행어카운트 오픈과 LLC Forever365 03/11/2019
774 파산법 안녕하세요 해피뉴 03/07/2019
773 파산법 회사 파산을 하고싶은데.. gggi 03/07/2019
772 채무법 미납된 학비에 대해서 여쭤보고 싶습니다. ASAP12 03/05/2019
771 소송법 가짜 제품 소송 platinumxo 03/04/2019
770 파산법 법인 파산에 대하여 문의합니다. 코타킹 02/28/2019
 1 |  2 |  3 |  4 |  5 |  6 |  7 |  8 |  9 |  10    


DISCLAIMER : 이 곳에 게재되는 답변/의견은 해당 변호사, 전문가의 실제 법률적용 경험과 법률지식, 법률해석 등을 토대로 나온 답변이며 최대한 정확한 내용을 드리는것이지만, 이것이 법적으로 정확하다고 장담 할 수 없습니다. 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. 각 질문자께서는 다른 여러 의견을 구해보고 수렴하여 최종 판단은 본인이 하시기 바랍니다.