작성일 : 07/27/2020 10:23 am
건물팔때 내는 세금
 질문자 : 알장이
조회 : 2,163  


안녕하세요.작은 건물은 가지고 있습니다.
얼마전 건물을 사겠다는 사람이.있어서 팔려고 하는데 저는 이제 건물을 살 생각이 없어서 건물 판 돈을 은행이 넣어둘려고 합니다.47만불에 사서 5년가지고 있었고 53만불 캐쉬로 팝니다.에이전트피 2만불 주고 나면 남는것도 별로 없는데 어느정도 세금을 나야하는지 궁금합니다.상업용건물을 팔때는 3%를 스테잇에서 가져간다는 말을 들었는데 그건 세금인가여??

김원석의 답변 07/27/2020 11:15 pm
 
양도세는 순이익에 대한 금액을 지불하시기에 순 이익인 4만불에 대한 것을 지불하시면 됩니다. 하지만 구매하셨을때 비용, 판매시 비용, 보유기간동안 공사 금액을 다 계산하시면 아마도 이익은 없으시기에 세금 지불하실것은 거의 없으실 것입니다.
부동산의 종류에 관계 없이 개인으로 소유하신 경우 판매 금액의 3.33% 또는 이익금의 12.3%를 지불합니다.
 
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